ARTICLE 1 – DÉFINITIONS

• Prestataire : désigne l’entreprise OptiBoost.
• Client : toute personne ou entité ayant recours aux services du Prestataire.
• Services : ensemble des prestations proposées, incluant la gestion, la communication, la publicité, l’optimisation de profil, et la stratégie de rentabilité locative.
• Plateformes partenaires : Airbnb, Booking.com, Abritel, et autres sites de réservation en ligne.

ARTICLE 2 – DESCRIPTION DES SERVICES

OptiBoost propose plusieurs formules d’abonnement mensuel :

• Formule Base – à partir de 20 €/mois ou 10 % des revenus
  → Gestion complète d’un appartement + publicité incluse
• Formule Premium – à partir de 50 €/mois ou 15 % des revenus
  → Gestion complète jusqu’à 3 appartements + publicité sur 2 réseaux sociaux
• Formule Gold – à partir de 100 €/mois ou 20 % des revenus
  → Gestion complète jusqu’à 8 appartements + 2 publications mensuelles sur 2 réseaux sociaux 

Des offres commerciales temporaires peuvent être proposées (ex. -30 % le premier mois, -20 % pour signature annuelle, parrainage client, etc.).

ARTICLE 3 – CONDITIONS D’UTILISATION

Le Client s’engage à :

• Fournir des informations exactes et à jour concernant ses logements et comptes de location.
• Donner l’accès au Prestataire (OptiBoost) aux plateformes nécessaires à la gestion et à l’optimisation de ses annonces.
• Respecter les règles de chaque plateforme de location (Airbnb, Booking, etc.).

Le Prestataire se réserve le droit de suspendre ou refuser toute prestation en cas de non-respect des présentes conditions.

ARTICLE 4 – MODALITÉS DE SOUSCRIPTION ET DE PAIEMENT

La souscription aux services se fait par signature de contrat ou par validation d’un abonnement en ligne.

Le règlement peut s’effectuer :

• Par virement bancaire
• Par prélèvement automatique
• Par paiement sécurisé en ligne

Les abonnements sont mensuels ou annuels selon la formule choisie.

Toute période entamée est due en intégralité.

ARTICLE 5 – DURÉE ET RÉSILIATION

Les contrats sont conclus pour une durée indéterminée ou déterminée (12 mois) selon l’abonnement souscrit.

La résiliation peut intervenir :

• À tout moment par le Client avec un préavis de 30 jours
• Immédiatement par le Prestataire en cas de non-paiement ou non-respect des obligations contractuelles

Les avantages commerciaux (réductions, parrainages, mois offerts) sont perdus en cas de résiliation anticipée.

ARTICLE 6 – TARIFS

Les tarifs sont exprimés en euros toutes taxes comprises (TTC).

Optiboost BnB se réserve le droit de modifier ses tarifs à tout moment, avec un préavis de 30 jours pour les abonnements en cours.

Toute modification tarifaire ne s’applique pas rétroactivement aux périodes déjà réglées.

ARTICLE 7 – PUBLICITÉ ET COMMUNICATION

Le Client autorise OptiBoost à utiliser les photos, descriptions ou statistiques de ses logements à des fins de communication ou de publicité (réseaux sociaux, site web, brochures, etc.), sauf opposition écrite.

Toute campagne publicitaire spécifique fera l’objet d’une validation préalable par le Client.

ARTICLE 8 – RESPONSABILITÉS

Le Prestataire s’engage à mettre en œuvre tous les moyens nécessaires pour fournir des prestations de qualité.

Toutefois, la responsabilité d’OptiBoost ne saurait être engagée en cas de :

• Mauvaise gestion ou non-respect des règlements des plateformes par le Client,
• Problème technique sur les sites tiers (Airbnb, Booking, etc.),
• Baisse temporaire de la rentabilité locative indépendante du Prestataire.

ARTICLE 9 – CONFIDENTIALITÉ ET DONNÉES PERSONNELLES

OptiBoost s’engage à respecter la confidentialité des informations et des données personnelles du Client, conformément au Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD – UE 2016/679).

Le Client dispose d’un droit d’accès, de rectification et de suppression de ses données sur simple demande écrite.

ARTICLE 10 – PROPRIÉTÉ INTELLECTUELLE

Tous les contenus, logos, visuels, textes et supports créés par Optiboost BnB restent la propriété exclusive du Prestataire.

Toute reproduction, diffusion ou modification sans autorisation écrite préalable est interdite.

ARTICLE 11 – SERVICE CLIENT

Pour toute réclamation, demande d’information ou assistance :

Email : info@optiboost-bnb.fr

Téléphone : 07.66.01.03.96

Adresse postale : 14 rue des boulangers, 68130 Altkirch

ARTICLE 12 – DROIT APPLICABLE ET JURIDICTION

Les présentes Conditions Générales sont régies par le droit français.

Tout litige relatif à leur interprétation ou à leur exécution sera de la compétence exclusive des tribunaux du ressort du siège social du Prestataire, sauf disposition légale impérative contraire.

ARTICLE 13 – ACCEPTATION DES CONDITIONS